一、物業(yè)概況
詳見《市直行政事業(yè)單位可租賃資產(chǎn)情況一覽表（2014004期）》
二、招租基本要求
1、經(jīng)營期限：詳見資產(chǎn)情況一覽表“租期”欄內。
2、經(jīng)營范圍：不限,物業(yè)說明內有備注的除外。
3、月租金底價：詳見資產(chǎn)情況一覽表內“起拍價”欄內。
4、承租要求：
4.1 承租者須向拍賣行支付本次項目競拍招租的傭金，其計費標準為租賃期內租金總金額的2%。
4.2 租賃期間，承租者不得將其承租的物業(yè)轉租、轉讓、轉包給他人經(jīng)營或用作經(jīng)濟擔保、抵押。否則，出租方有權單方面中止合同并以書面形式通知承租者限期退場，并不作任何賠償；未經(jīng)出租方書面同意，承租者不得中途退租；如合同期滿，雙方不再續(xù)約，承租者必須按期退出所使用的場地，承租單位已固定或裝嵌在建筑結構上的設備、設施一律無償歸業(yè)主所有，承租者不得拆除。
4.3 租賃期間，凡在本租賃期屬承租單位所發(fā)生的一切費用、稅收、債權、債務及其他責任均由承租者承擔。
4.4 承租者須自行辦妥營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防合格證、衛(wèi)生許可證、環(huán)保合格證、水電增容（如需）等一切開業(yè)必備的證照，并自行承擔辦理相關證照所需的一切稅金及費用。
4.5 經(jīng)營范圍涉及易燃易爆?；?、有噪音及環(huán)境污染的行業(yè)，需符合衛(wèi)生、環(huán)保、安全及社會治安管理綜合相關要求。
5、承租者資格條件
5.1 中華人民共和國境內法人組織和自然人,均可參加競拍。
5.2為自然人的,提供身份證原件和復印件。如為法人組織的，提供法定代表人身份證原件及復印件和授權委托書原件，公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證原件及復印件（所有復印件均需蓋公章），并提供授權委托代理人身份證原件及復印件。
5.3 具有履行合同所必需的能力，并具有良好的商業(yè)信譽；有依法繳納稅收的良好記錄。
6、物業(yè)交付
6.1 物業(yè)交付期： 2014年10月16日。如物業(yè)因特殊情況逾期交付，合同期將視逾期時間順延。
6.2 租賃物交付條件以現(xiàn)狀為準，參與競租的意向人應在競租前考察清楚所參與競租房屋的相關情況。
三、拍賣招租事宜
1、招租方式：委托市內符合資質要求的拍賣機構進行公開競價招租。
2、招租時間：從公告之日起，＿20＿日內為競拍報名時間，過期作廢。
3、競拍會議時間、地點、競拍保證金請參閱招租公告或競拍須知等資料。
4、競拍保證金競拍人必須于指定時間前采用銀行轉賬方式（禁止采用現(xiàn)金、通存通兌、網(wǎng)上銀行等匯款方式）一次性匯入指定的賬戶，競拍人應自行確保競拍保證金在上述時間內到達該賬號，并憑銀行存款回單參與競拍會議，否則競拍無效。
進賬單上須注明用途“XXX物業(yè)競拍保證金”及繳款人姓名。競得人的競拍保證金在簽訂合同時自動轉為合同押金。無競得的競拍人，競拍保證金于競拍會后五個工作日內無息退還。
4.1 如競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競拍保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。
5、競租成交后，競租結果信息公示期為三個工作日。競得人必須于公示期滿后三個工作日內簽署《商鋪租賃合同》及《環(huán)保消防安全責任書》，逾期則視為違約，須按《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定承擔違約責任。簽署合同時，其名稱須與競租登記時的一致，不得變更，否則視為違約，所繳納的競拍保證金不予退還。
6、競得原則：價高者為競得人。
清遠市德晟公共資源管理有限公司
2014年9月1日